​十年巨变美好兑现，中央公园北炙手可热，全城争藏

 

纵观世界各大城市CBD，均有一座成熟而富有特色的自然公园作为城市的代表符号。

从伦敦海德公园到纽约中央公园，再到东京新宿中央公园，这些广为人知的地标生活区都因为占据公园而弥足珍贵。

从生活，到居住，城市公园不仅承载着一种高端的居住方式，更是一种契合人类本性的生活方式。今年，东原于重庆中央公园重磅落子高端“印”系，对区域资源的高度占有，以纯洋房之姿，超越之至，为区域低密改善人居赋能。

中央公园十年成长蝶变

一场城市的进化在此上演

中央公园1.0时代，是“从无到有”的启动阶段。2013年中央公园主体建成，重庆拥有了一座亚洲最大、世界第三的中央公园。 到了1.0时代，一众房企围绕在中央公园四周，产品依然以高层为主，改善型产品仅占少数，容积率普遍在2.6左右。

2017年前后，中央公园开启了2.0时代。中央公园定位国际化，加上渝北、两江的“双核驱动”，带来了最直观的效益——配套先行。千亿级科创产业集群仙桃数据谷已落地；各类行政机构、教育资源也已落地。中央公园也开始向南打造低密住区，一批以小高层产品为主的改善项目面市，容积率基本保持在2.0。

2021年对于中央公园来说，意义重大。此时开启的，是中央公园的3.0时代——宜居阶段。4月中央公园北拍出的新地块，有两大共同特征：以高品质纯居住用地为主、容积率控制在1.5及以下水平。

 

 

这一指标，就能直接佐证中央公园“3.0宜居阶段”正到来，也印证了中央公园宜居阶段的脚步，是向北迈进。

“兵家必争之地”

高端低密生态住区成型

一个区域是否有价值，是否被期待，会直接反应在该区域的土拍中。在中央公园区域发展的历程中，万科、香港置地、融创、龙湖等30多家全国知名房企竞相布局中央公园北。2021年4月最新土拍显示，区域容积率控制在1.5左右，并且居住业态的规划均为大平层、洋楼、洋房、别墅等。如今的中央公园北板块，在一众实力房企共同开发之下，已打造出大量优质的公园、商业、教育、医疗等优质城市资源，配套的成长也助推区域价值的升级，以高端改善的产品奠定区域的高端低密改善的基础。

东原·月印万川以约1.47容积率，将现代人渴望的自然生活、“出则繁华，入则宁静”的城市隐居带入现实，静享生态低密，畅享繁华生活。

 

 

帷幄7大公园

让生活以自然为屏

重庆中央公园占地约2300亩，为世界第三大中央公园，亚洲第一大公园，其生态资源的优越性，令市场趋之若鹜成为重庆主城一大生态名片。

其次，中央公园北拥有宜居必不可少的优越生态资源。根据规划，中央公园北就占了7个。包括约1466亩万家山公园、约573亩向阳公园、约903亩后河公园、约1300亩中原山公园、约685亩的花石沟公园、约3352亩的方家山公园等，将构筑起绿意盎然的公园集群，为板块内的入住者提供“景居合一”的生态居住体验。

清晨于公园内晨跑锻炼，呼吸新鲜氧气，沁入五脏六腑，感受空气里的丝丝甘甜。黄昏和家人一起迎着夕阳散步，感受落日余晖的静谧时光。

 

 

立体交通路网

通达与世界的繁华

 

 

快速发展的交通路网，也给中央公园北的宜居条件提供了强有力的支撑。根据规划，通过四横四纵市政路网，可快速通达中央公园商业区、空港以及悦来等片区。加速建设的轨道交通9号线（预计2022年通车）和规划中的14号线、22号线，也将构建成四通八达的轨道线网，极大的丰富板块内的交通出行选择。

悦港大道，预计2022年通车，作为城市级主干道，自西向东，串联金山大道直达仙桃数据谷、花石沟公园(规划中)、后河公园(规划中)等生态绿地，璀璨之路，汇一城风华。

公园东路，预计2022年通车，公园东路贯穿中央公园东侧南北交通路网直接连通金开大道，与金开板块无缝衔接，可快速到达中央公园与两江国际商务中心，荟萃一城繁华，万象生活举步即达。

秋成大道（已通车）——城市级主干道，联通中央公园西侧南北端

同茂大道（已通车）——城市级主干道，连接江北国际机场及悦来新城

桃源大道（已通车）——畅通重庆”五纵线之一，联通机场路

椿萱大道（预计2023年通车）——城市级快速干道，串联金山大道及春华大道

春华大道（预计2022年通车）——城市主干路，中央公园东侧串联空港新城片区

悦港北路（预计2022年初通车）城市级主干道，助推水土高新城快速发展的重要交通枢纽之一

东原·月印万川择址于中央公园高端低密宜居区，坐拥四横四纵便捷交通路网，出行便捷，随心到达各个生态公园及繁华商圈。

（信息来源，轨道交通网）

（信息来源，空港新城官方网站)

多维商圈聚合

生活全优执掌一城万象

中央公园的商业，在规划初期，就展现出惊艳的能量。2017年，两江国际商务中心完成商业用地集中出让，以湖“天街”、中粮“大悦城”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”、万科“智汇谷”五大旗舰商业品牌集体进驻；2019年，五大商业体已全面动工，龙湖天街、吾悦广场、大悦城将于今年年底率先开业， 2022 年将全面开业，2025 年将全面建成千亿级商业商务新中心，商圈也从当前的360万规划，扩容至420万方，2025年，至600万方！（约3个观音桥）。未来公园东路通车后，拉近中央公园北与观音桥等主城商业区的距离，繁华生活一步尽享。

*资料来源于（《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》规划）

 

 

前所未鉴

映照公园度假风生活

高端印系产品 每一席皆是印记

印系产品以“为美好而设计”为主题，重新定义洋房生活，从产品品质、景观体验、家居设计、物业服务、社区配套等方面，立足产品，精雕细琢，为行业提供树立高端住宅的典范。

 

 

纯洋房规划，重新定义中央公园洋房生活

在规划社区业态时摈弃“高低配”结构，充分考虑人与自然、与建筑的最优关系。打造区域内难得的纯洋房社区，纯粹的生活氛围、纯粹的业主圈层，充分演绎纯洋房生活的仪式感。

 

 

弱围合多中庭布局 入目皆美景

东原·月印万川对社区、园林、产品、服务等方面有极大的突破。摈弃传统洋房阵列式排布，将更多空间留给园林景观。超百米楼间距，享受通透的采光与通风。约1.47容积率，高达35%的绿化率。绿氧环伺，重置都会洋房生活理念。

 

 

业主后花园 拉近生活与自然地距离

拉近生活与自然地距离，让建筑、园林在生活中交融，凝结了塔尖居住文化的精粹；同时，漫步景中与擦肩而过的邻里问好、在约4700㎡大自然系台地亲子公园和伙伴捉迷藏的童年，艺术、文化亦在园林里沉淀，在家，亦是度假。

 

 

宽奢舒阔四房 重构空间想象

打造建面约99㎡罕见的全功能四房

板式通透大横厅，在有限的空间，将功能做到极致

让每位业主能从容迎接生命周期里每个阶段

 

 

灵动创变三房 承载生活更多美好

东原月印万川建面约89㎡户型打造舒适三房

大横厅+双卫+餐客厅一体化

可分可合功能随意切换

 

 

在中央公园板块进入白热化阶段，各大房企土拍价已超万，未来价格将呈现井喷式增长，现阶段是入主中央公园北低密宜居区的最佳时期。东原诞生于重庆，以更懂重庆人骨子里的人居为引，以印系高端产品系为标准，潜心钻研客群的人居需求，打造纯洋房，将纯粹氛围人居，带入中央公园，成为整个北区内具有“话语权”的纯洋房之作。